¡Bajada de tipos de interés! El Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado una nueva rebaja de los tipos de interés en la eurozona en su última reunión. Ha decidido bajar el precio del dinero en 25 puntos básicos, por lo que la tasa de referencia oficial, se situará en el 3%.
De cara a los próximos meses se esperan más bajadas del euríbor, más ajustes de la oferta hipotecaria por parte de los bancos y un impulso adicional a un sector residencial.
La decisión del BCE sobre la bajada de los tipos de interés, se traducirá en más alivio para los casi cuatro millones de hipotecados a tipo variable en España (o cualquier persona o empresa con deudas a tipo variable). Las bajadas de tipos han arrastrado tras de sí al euríbor, que se sitúa ya en el 2,405% en diciembre. Las hipotecas que se revisen con el euríbor a un año experimentarán bajadas en la cuota mensual de hasta el 12%.
Esta decisión se tomó por unanimidad, ya que los miembros concluyendo que era la opción correcta, aunque se debatieron varias posibilidades. Incluso se pensó en un recorte de tipos de 50 puntos básicos. Ante el empeoramiento de los indicadores económicos en la región de la moneda común y el impacto que podría tener la estrategia comercial de Donald Trump en su regreso a la Casa Blanca, finalmente se ha optado por mantener una postura de prudencia y esperar a tener nuevas evidencias de que el proceso de desinflación irá a más antes de acelerar la flexibilización monetaria.
Una bajada de tipos de forma aislada no tiene demasiado efecto en el mercado, pero conviene tener en cuenta que el precio del dinero ha bajado un punto porcentual en los últimos seis meses y que previsiblemente seguirá a la baja a corto plazo, lo que está permitiendo, por un lado, una mejora de las condiciones de las ofertas hipotecarias, no sólo las de tipo variable, sino las de tipo fijo y mixto; lo que está impulsando el descenso de las cuotas mensuales que pagan los hipotecados.
Si necesitas vender una propiedad en Donostia o alrededores, Monpas Home es tu agencia inmobiliaria. Somos expertos en marketing, home staging y en la gestión integral de propiedades.
Si has heredado y necesitas gestionar y tramitar una herencia, en inmobiliaria Monpas encontrarás a los mejores asesores. Nuestro compromiso, tu satisfacción. Si necesitas más información, no dudes en contactar con nosotras. Puedes llamar al 943287367 o visitar nuestra Página Web, Facebook o Instagram. En Inmobiliaria Monpas, en Donostia, estaremos encantadas de atenderte.